朔州秧歌戏:【差过预期】九仓置业去年基础盈利跌3%

admin 2周前 (10-09) 财经 78 3

【Now财经台】九龙仓置业(01997)去年基础盈利跌3%,略差过预期。集团预期,零售需求大减,加上要提供租金纾缓措施等,将显着影响今年首季表现。

投资物业重估亏损57亿元的影响,九龙仓置业去年少赚78%,纯利39.28亿元,但若不计有关因素,九仓置业基础盈利跌3%,至97亿元,略差过预期,第二次中期息每股派0.93元。

集团表示,自去年中开始,访港旅客人数及本地消费大跌。期内港城的营业盈利下跌2%,商场收入则跌1%,商场租户销售额去年跌23%。

至于时代广场的营业盈利亦跌2%,租户全年销售额亦要跌19%。

九仓置业表示,自年初开始爆发的疫情,令零售需求大减,加上可观的租金纾缓措施等,将显着影响今年第一季表现。集团又预期,随着今年经济放缓,写字的出租率和租金将承受更大压力

摩根士丹利称,九仓置业无论每股盈利、派息、零售销售及租金都差过预期,而今年趋势可能更差,维持减持评级。

摩根大通认为,九仓置业维持65%派息比率,令市场憧憬即使盈利受压,但仍会增加派息的预期落空,相信今年派息可能进一步下降。


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