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「高单」、「高总」的中大坪数产物回来了,代销业者预期今年换屋需求将比去年多,台北市最近陆续泛起中大坪数新案,酝酿潜销或阴历年后推出,与已往五年险些以小坪数为主流的市况大异其趣。此外,由于诉求换屋刚性需求,且不乏都更危老案,每坪开价纷纷挑战区域新高。
永沛开发建设2018年以22.5亿向远雄建设买下长春路近敦化北路「全录大楼」后,已举行危老重修,并与忠泰建设合作开发为总销约60亿的「衍见筑」,由璞园修建代销,据悉主力坪数规画48~85坪,市场传出每坪开价上看180~200万元。
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另外久违未推的宝徕,今年将与璞园修建配合投资兴建「双品牌」住宅案,基地位于敦化北路145巷,为璞园修建的旧办公总部,据悉坪数计划达63~78坪,总销约22亿元。另富邦建设有两笔新案推出,包罗金山南路「富邦醴仁」和敦化南路「富邦艺树」,总销划分达50亿、20亿,都走中大坪数轻豪宅门路,坪数都在80坪以上。
另外宏璟建设位于延平南路的先建后售案「帝璟苑」,主力也在55~88坪;弘千中鹿南京西路案「大承」规画65~135坪不等。
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