德州房地产:江北慈城沸腾!3分钟封顶!万科连下2城!宁波地价继续维持高位

admin 1个月前 (08-23) 财经 29 0


昨天鄞奉地块酣战5小时,最终保利以25540元/㎡的高地价拿下,今天同样有3宗地块出让,1宗位于东钱湖,2宗位于慈城,慈城地块更是有25家开发商介入竞拍,今天的土拍也会和昨天一样,是一番龙争虎斗,最终效果若何?一起来看!


慈城02-11地块一共吸引了25家房企竞拍,分别是:天阳、新希望、弘阳、路劲、尔、人人、美的、德信、大唐、佳兆业&祥瑞、华鸿&大发、港中旅、万科、中海、碧桂园、新力、招商、华宇、景瑞、保利置业、金地、越秀、合能、荣安、中瑞恒基。


开拍后竞价便异常猛烈,12分钟地价突破14000元/㎡;135轮,地价封顶,成为新政之后首宗封顶的地块。


最终经由175轮万科14840元/㎡+4200㎡人才房面价,溢价率49.9%,总价9.94亿元拿下该地块!地价比之前慈城地王上涨35%。


东钱湖地块一共吸引了1家房企竞拍,是绿城&轨交。


最终经由1轮绿城&轨交9020元/㎡的底价,总价18.68亿元拿下该地块!


慈城02-12地块一共吸引了20家房企竞拍,分别是:新希望、人人、海尔、大唐、美的、德信、佳兆业&祥瑞、华鸿&大发、万科、港中旅、中海、碧桂园、新力、华宇、景瑞、金地、弘阳、越秀、天阳、中瑞恒基。


最终经由41轮,万科以14990元/㎡+2200㎡人才房的楼面价,溢价率49.9%,总价9.04亿元拿下该地块!


慈城土拍详情

江北区CC09-02-11地块,东至栖霞路,南至慈南街,西至柳岸路,北至祝家街。出让面积41850平,容积率1.6,总建面6.7万平,规划为城镇住宅及配套用地,起始楼面价9900元/㎡,起始总价6.63亿元,限高35米。


出让要求:


1、本地块实行“限房价、竞地价”方式出让,小高层毛坯最高销售均价不高于21900元/㎡,多层毛坯最高销售均价不高于24200元/㎡,以上各产物类型的最高销售单价不跨越其最高销售均价的1.1倍。车位最高售价不高于20万元/个。


2、当竞买报价到达14840元/平方米

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